Vendita Villa bifamiliare in via Bercolo 15 Bolzano Novarese. Ottimo stato, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, 330 m², rif. 117160943

Circondata da un eden fiorito di ben 950 mq, questa villa bifamiliare sorge a Bolzano Novarese, offrendo un rifugio di pace e tranquillità a pochi passi dalle rive incantevoli del Lago d’Orta. Completamente ristrutturata nel 2012, la proprietà si sviluppa su tre livelli, ospitando due unità abitative separate, entrambe con ingresso indipendente e già accatastate separatamente.

Un connubio perfetto tra armonia e tecnologia

Un sapiente intervento di ristrutturazione ha permesso di ottenere un’elevata efficienza energetica, con certificazioni in Classe B e C, uniche nel panorama circostante.

Il Piano terreno, in parte seminterrato, ha una superfice di circa 100 mq
suddivisa in locale lavanderia, locale officina, 2 cantine, locale tecnico, 2 autorimesse piastrellate per un totale di 42 mq con portoni con chiusura a saracinesca isolati e telecomandati.

In giardino è presente un locale esterno di 13 mq per il ricovero degli attrezzi

Due appartamenti, due universi di comfort

Primo piano:

130 mq di superficie inondati di luce
Ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo panoramico
Cucina abitabile dotata di ogni comfort, ideale per creare deliziose pietanze
Un angolo studio perfetto per chi lavora da casa
Camera matrimoniale con cabina armadio, un rifugio di relax
Spazioso bagno con vasca idromassaggio, per momenti di benessere
Eleganti pavimenti in parquet in rovere sbiancato
Calore avvolgente del riscaldamento a pavimento nella cucina

Secondo piano:

100 mq di superficie
Ingresso indipendente e scala interna che collega i tre livelli
Zona giorno con disimpegno, cucina e soggiorno con balcone, perfetto per godersi la vista
Tre camere matrimoniali, oasi di quiete per il riposo
Bagno ristrutturato con doccia, per iniziare la giornata con energia
Eleganti pavimenti in marmo
Dotazioni al top livello per un soggiorno senza pensieri

Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, per un clima caldo e confortevole
Impianto a pannelli solari per l’acqua calda sanitaria, ecologico ed efficiente
Illuminazione esterna con fotocellule e crepuscolare, per godersi il giardino anche di sera
Cancello elettrico telecomandato, per un accesso comodo e sicuro
Impianto di allarme per la massima tranquillità
Cablatura completa per entrambi i piani, per una connessione internet veloce
Pozzetti predisposti per illuminazione esterna, per creare un’atmosfera magica
Perimetrale installato per robot tagliaerba, per un giardino sempre curato
Un’opportunità unica per vivere in un paradiso terrestre

Questa villa bifamiliare rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e dotato di ogni comfort.

Per Chi Desidera Rilevare Anche L’attività Sono Inclusi Senza Ulteriori Costi:
– diritti di utilizzo del nome e del logo del B&B;
– sito web (ad eccezione di quota annuale per rinnovo dominio e hosting);
– manuale di autocontrollo HACCP