Disponibilità spesa acquisto casa grandi città 2024

Con il 61,9%, a luglio 2024 Genova era la grande città, che raccoglieva la percentuale più elevata di richieste per case nella fascia più bassa fino a 119mila euro, secondo quanto risulta dall’analisi della disponibilità di spesa condotta dall’ufficio studi di un noto gruppo immobiliare nelle grandi città.

A livello nazionale invece emerge una maggiore concentrazione nella fascia di spesa più bassa, quella appunto fino a 119mila euro (25,1%). Il trend registrato a luglio 2024 non si discosta molto da quello registrato a gennaio. Le percentuali, inoltre, sono simili nelle due fasce di spesa immediatamente successive, rilevando quindi una distribuzione uniforme delle richieste nelle prime tre fasce.

Considerando la fascia di spesa più bassa, Genova è seguita da Palermo con il 52,4%. In quest’ultima città, si nota un aumento significativo della concentrazione della disponibilità di spesa sulla fascia più bassa.

Milano e Roma registrano una maggiore concentrazione nella fascia tra 250 e 349mila euro entrambe con il 24,9%, a motivo dei prezzi più elevati, che interessano le prime due città più costose d’Italia: Milano e Roma. Da segnalare come a Milano ci sia stato un incremento dello 0,3% della concentrazione delle richieste nella fascia oltre i 629mila euro, confermando la vivacità della fascia alta di mercato e nella fascia tra 350 e 474mila euro.

Nei capoluoghi di regione, che non sono grandi città, il 43,8% dei potenziali acquirenti dichiara di avere una disponibilità di spesa inferiore a 119mila euro. La percentuale però è in diminuzione rispetto a gennaio 2024, quando era pari al 45,6%. La percentuale più elevata di richieste nella fascia di spesa più bassa si registra a Perugia con 72,6% e Campobasso 73,7%.